Perustelut
Länsirannikon Koulutus Oy WinNova pyytää Laitilan kaupungilta ennakkokäsitystä viiteaineiston mukaisesta rahoitusjärjestelystä.
Koron nousun vaikutusten minimoimiseksi yhtiö aikoo lainata Rauman Oppilaitoskiinteistöt Oy:lle 5,2 miljoonaa euroa. Lainan korko olisi markkinaehtoinen eli sama kuin kiinteistöyhtiön ao. kohteeseen jo ottaman lainan korko. Lainan vakuudeksi edellytetään reaalivakuuksia. Kiinteistöyhtiö tilittäisi puolivuosittain WinNovalle kertyneet korot, jolloin vuokran korkovaikutus eliminoituisi lainaa vastaavalta osuudelta. Tämänhetkisen arvion mukaan järjestelyn hyöty WinNovalle olisi runsas 100 000 euroa vuonna 2023. Laina ei vaarantaisi WinNovan maksuvalmiutta, mutta jäljellä olevan pääoman kotiuttaminen kesken laina-ajan mahdollistettaisiin kuitenkin sopimuksellisesti.
Tällaista järjestelyä on toteutettu jo kahteen otteeseen Kiinteistö Oy Porin Winnovan kanssa siten, että myönnettyä lainaa on yhteensä 10 miljoonan euron edestä. Järjestelyn lainmukaisuus on varmistettu asiantuntijaselvityksellä (KPMG).
Ehdotus
Esittelijä
-
Lauri Kattelus, Kaupunginjohtaja, lauri.kattelus@laitila.fi
Ehdotettu menettely on hyväksyttävissä, mikäli sillä ei ole haitallista vaikutusta Länsirannikon Koulutus Oy WinNovan maksuvalmiuteen ja täten ammatilliseen koulutukseen ja mikäli samaa menettelyä on mahdollista toteuttaa myös Laitilassa sijaitsevien opetuskiinteistöjen lähivuosien tarpeellisiin ja merkittäviin investointihankkeisiin.
Kaupunginhallitus päättää antaa edellä esitetyn kannanoton ennakkokäsityksenään Länsirannikon Koulutus Oy WinNovalle.