Kaupunginvaltuusto, kokous 12.12.2022

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 89 Metpela ja Metpela II -nimisten kiinteistöjen myynti

LAIDno-2022-1233

Aikaisempi käsittely

Kaupunginhallitus, 28.11.2022

Perustelut

Kaupungin tavoitteena on ollut kiinteistöomaisuuden pienentäminen ja sen omille toiminnoille tarpeettomista tiloista luopuminen. Teollisuushallien omistaminen ei ole kaupungin ensisijaisia toimintoja ja tämä kauppa on osa tätä prosessia.

Rakennukset sijaitsevat Koveronnummen teollisuusalueella Laitilan kaupungin Laitilan kylän tiloilla Metpela R:no 46:0 ja Metpela II R:no 46:1, pintaalaltaan yhteensä 29 750 neliötä. Kiinteistötunnukset 400-419-46-0 ja 400-419-46-1. Rakennusten pinta-alat ovat: teollisuus- ja varastohalli 5787 m2 (lämpimät tilat n. 4002 m2 ja kylmät tilat n. 1785 m2) ja kaarihalli 288 m2. Rakennukset ovat valmistuneet kolmessa vaiheessa 1983, 2001 ja 2006.

Amitec Oy:n konkurssiin asettamisesta lähtien Laitilan kaupunki on etsinyt teollisuushallille ensisijaisesti ostajaa ja toissijaisesti vuokraajaa. Amitec Oy:n konkurssin myötä Laitilan kaupungin ja Amitec Oy:n välinen lunastussopimus purkaantuu. Neuvotteluja/näyttöjä on käyty useiden eri tahojen kanssa, joista yksi taho on tehnyt kokonaisuudesta ostotarjouksen (Liite 1.). Indikatiivinen ostotarjous on käyty läpi elinkeinotyöryhmän kanssa 5.9., lisäksi Laitilan kaupunki on pyytänyt kohteesta arviolausunnon Solid House Toimitiloilta.

Sulotek Oy, Jätehuolto M. Helistölä Oy ja Ps Processing Oy tarjoutuu ostamaan uuden, perustettavan kiinteistöyhtiön lukuun teollisuus-, tuotanto- ja varastorakennuskokonaisuuden oheisen kauppakirjaluonnoksen (Liite 2.) mukaisesti 650.000 € kauppahintaan. Kiinteistökauppa edellyttää ostajien osalta rahoituslaitoksen myönteistä lainapäätöstä ja kaupungin osalta kaupunginvaltuuston päätöstä kaupan hyväksymisestä. Lopullinen kauppakirja tullaan laatimaan perustettavan yhtiön nimiin, jonka omistajina tarjoajat ovat.

Ehdotus

Esittelijä

Lauri Kattelus, Kaupunginjohtaja, lauri.kattelus@laitila.fi

Kaupunginhallitus hyväksyy liitteenä olevan määräaloilla 400-419-46-0 Metpela ja 400-419-46-1 Metpela II sijaitsevan teollisuus-, tuotanto- ja varastorakennusta koskevan kauppakirjan ja esittää sitä kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.

Merkittiin pöytäkirjaan, että asiantuntijana läsnä asian käsittelyn ajan oli elinvoimapäällikkö Juha-Matti Päivölä.

Valmistelija

  • Juha-Matti Päivölä, Elinvoimapäällikkö, juha-matti.paivola@laitila.fi

Perustelut

-

Ehdotus

Esittelijä

  • Lauri Kattelus, Kaupunginjohtaja, lauri.kattelus@laitila.fi

Kaupunginvaltuusto hyväksyy kaupunginhallituksen ehdotuksen mukaisesti liitteenä olevan määräaloilla 400-419-46-0 Metpela ja 400-419-46-1 Metpela II sijaitsevan teollisuus-, tuotanto- ja varastorakennusta koskevan kauppakirjan.

Päätös

Asian käsittelyn aikana puheenvuoroja käyttivät elinvoimapäällikkö Juha-Matti Päivölä sekä valtuutetut Seppo Rinne, Mika Kinnala ja Janne Kuusisto.

Ehdotus hyväksyttiin.

Liitteet

Tarjous kiinteistöstä 21112022.pdf (pdf, 2820 kt)
Kauppakirja_Amitec_2022.pdf (pdf, 412 kt)

Muutoksenhaku

Päätökseen voidaan hakea muutosta Turun hallinto-oikeudelta kirjallisella valituksella. Valituksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen.

Valituskirjassa on ilmoitettava
- valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite
- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi
- muutosvaatimuksen perusteet

Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite.

Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla voi valitusasiakirjat lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä.

Valitusaika on 30 päivää päätöksen tiedoksisaannista.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, kolmen päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä tai saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana.

Kaavan tai rakennusjärjestyksen hyväksymistä koskevasta päätöksestä kunnan jäsenen ja muiden katsotaan saaneen tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Turun hallinto-oikeuden postiosoite on PL 32, 20101 Turku ja käyntiosoite Sairashuoneenkatu 2-4, 20100 Turku, sähköposti turku.hao@oikeus.fi, puh. 0295642400 ja fax 0295642414. Sähköinen asiointi osoitteessa: https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (701/93) 3 §:n nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua hallinto-oikeudessa 270 euroa.