Rakennus- ja ympäristölautakunta, kokous 10.12.2025

Perustelut

[peitetty] on hakenut maisematyölupaa kiinteistölle [peitetty], [peitetty]. Alue sijoittuu Laitilan keskustan ja sen ympäristön osayleiskaavassa (2009) MY-alueelle ja maisematyölupa kohdistuu eteläisimpään, Raumantien (VT8) vieressä olevaan niittyyn. Kaavamääräyksen mukaan alueella on arvokas luonnon- tai perinnebiotooppi, ja alueella ei saa suorittaa esimerkiksi puiden kaatamista ilman lupaa. MY-alueen rajaus koskee v. 1992 maakunnallisesti arvokkaaksi perinnebiotoopiksi inventoitua Kilvonmäen niittyä (l. Kiheanmäen niittyä). Alue on myös osa valtakunnallisesti arvokasta maisema-aluetta valtatien vieressä.

Varsinais-Suomen ELY-keskus on lausunut maisematyölupahakemuksesta ensimmäisen kerran 23.1.2025, jolloin on ELY-keskus on katsonut, että mahdollisista jatkotoimista kohteella on tehtävä maastossa käynti keväällä, jolloin näkyy, mitä mahdollisia toimenpiteitä alueella voi tehdä. ELY-keskuksen ylitarkastaja on tehnyt alueelle maastokäynnin kesällä 2025. Maastokäynnin jälkeen ELY-keskus on täydentänyt 23.1.2025 antamaansa lausuntoa maisematyölupahakemuksesta kiinteistöllä [peitetty] seuraavasti: "ELY-keskus katsoo, että alueella voidaan toimia maanomistajan kanssa sovitun mukaisesti, kun aluetta hoidetaan jatkossa lehdon luontoarvoja edistäen. Tarkempi kuvaus ELY-keskuksen hyväksymistä toimenpiteistä löytyy tämän viestin liitteestä. ELY-keskuksen näkemys perustuu maastokäynteihin, joilla maanomistaja oli mukana. Toimenpiteet, kuten poistettavat puut, pelloksi raivattavat alueet ja kunnostettavat piiriojat on sovittu maastossa suullisesti maanomistajan kanssa."

Koska alue sijaitsee valtakunnallisesti arvokkaalla maisema-alueella, hakemuksesta on pyydetty lausunto myös Varsinais-Suomen alueelliselta vastuumuseolta, joka toteaa lausuntonaan: "Varsinais-Suomen alueellisella vastuumuseolla ei ole asiaan huomautettavaa oman toimialansa osalta."

Hakija on suorittanut riittävän naapurien kuulemisen.

Sovelletut säädökset: MRL 128 §, 133 §, 140 § ja 141 § sekä MRA 60 §.

Ehdotus

Esittelijä

Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää myöntää hakijalle maisematyöluvan kiinteistölle [peitetty]seuraavin lupamääräyksin:

1. Maisemanhoitotyöt tulee tehdä ELY-keskuksen lausunnon ja suullisesti sovitun mukaisesti. 

2. Ennen työn aloittamista on työlle hyväksyttettävä vastaava työnjohtaja rakennusvalvonnassa. Työnjohtajan vastuulla on, että hoitotyöt tehdään ELY-keskuksen lausunnon mukaisesti.

3. Työn valmistuttua on varattava loppukatselmus luvan myöntäneeltä viranomaiselta.

4. Aluetta tulee jatkossa hoitaa lehtipuita, varsinkin jaloja lehtipuita ja lehtopensaita (pähkinä, kuusama, tuomi, taikinamarja, mustakonnanmarja jne.) säästäen niin, että alueelle kehittyy myös lahopuuta.

Tämän hakemuksen käsittelystä perittävä maksu on 275 euroa (maisematyölupa 230 euroa ja päätös työnjohtajasta 45 euroa). Perittävä maksu perustuu Laitilan kaupungin 1.1.2025 voimaan tulleeseen rakennusvalvonnan taksaan.  

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.