Perustelut
Heikkilä Corporation Oy hakee määräalalle 400-441-16-58 asemakaavaa, jotta alueelle voi perustaa nk. mökkikylän.
Alueella on tällä hetkellä voimassa Varsinais-Suomen maakuntakaava ja määräala on osoitettu kaavassa maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi (M).
Asemakaavaan ryhtymisestä on käyty hakijan ja kaupunkisuunnittelijan kanssa neuvottelu 22.4.2024, jossa käytiin tarkemmin hakijan toiveita läpi ja jonka jälkeen hakija on pyytänyt kaupunkia aloittamaan asemakaavoituksen.
Perustelut kaavoitukseen ryhtymisestä
Asemakaavan laadinta mahdollistaa yritykselle rakentaa mökkikylän Untamalaan, Varhokyläntien varteen, kiinteistöllä sijaitsevien pienikokoisten lampien yhteyteen. Asemakaava tulee edistämään myös Laitilan kaupungin matkailua ja elinvoimaisuutta.
Kunta veloittaa asemakaavan laatimiskorvauksena kaavoituksesta perittävän taksan (KH 19.6.2023 § 149) mukaan 3000 euroa, minkä lisäksi laskutetaan kuulutuskustannukset toteutuneiden kustannusten sekä taksan mukaisesti. Mahdollisten selvitysten kustannukset laskutetaan hakijalta todellisten kustannusten mukaisesti.
Hakijan kanssa tullaan laatimaan erikseen kaavanlaatimissopimus, jossa sovitaan kaavan laadintaan liittyvästä tavoiteaikataulusta ja muista ehdoista.
Ehdotus
Esittelijä
-
Lauri Kattelus, kaupunginjohtaja, lauri.kattelus@laitila.fi
Kaupunginhallitus päättää, että asemakaavan laadintaan ryhdytään määräalalle 400-441-16-58. Kaavan laatijana toimii Laitilan kaupungin kaavoitustoimi. Edelleen kaupunginhallitus valtuuttaa teknisen johtajan allekirjoittamaan kaavanlaatimissopimuksen.
Päätös
Ehdotus hyväksyttiin.
Merkittiin pöytäkirjaan, että asiantuntijana läsnä asian käsittelyn ajan oli kaupunkisuunnittelija Satu Sarkoranta.