Perustelut
Pilppulankuja 1 kiinteistöllä 400-419-0009-0077 on rakennettu vuoden 2022 aikana 516 m2:n lisärakennus. Kiinteistön omistaa Nelfin Oy, jolle on myönnetty rakennuslupa 17.3.2021. Tontille rakennettu lisärakennus on rakennusluvan mukaisesti kauppavarasto/toimistorakennus. Voimassa olevan kaavan mukaan alue kuuluu liikerakennusten korttelialueeseen.
Kiinteistölle rakennettu lisärakennus oikeuttaa vesihuoltolaitoksen perimään lisäliittymismaksun sopimusehtojen mukaisesti. Lisäliittymismaksua peritään, kun määräytymisperusteen muutos (516 m2) on vähintään 10 % olemassa olevan sopimuksen kerrosalasta (1200 m2).
Vesihuoltolaitoksen sopimusehtojen 11§: Asiakas ilmoittaa laitokselle, jos liittymissopimuksen tekemisen jälkeen kiinteistöllä olevaa rakennusta laajennetaan tai sinne rakennetaan uusi rakennus. Asiakas ilmoittaa laitokselle myös, jos kiinteistön käyttötarkoitus muuttuu tai sen vedentarve tai viemäriveden määrä kasvaa tai sen viemäriveden laatu muuttuu olennaisesti siitä, mitä on sovittu kiinteistön liittyessä.
Asiakas on velvollinen ilmoittamaan laitokselle kiinteistön tai rakennuksen käyttötarkoituksen muuttumisesta, rakennuksen laajentamista tai lisärakentamisesta vähintään kuukautta ennen kuin tilat otetaan käyttöön tai muutos muuten tapahtuu.
Asiakkaalle lankeava lisäliittymismaksu on suuruudeltaan 7.585,20€. Lisäliittymismaksu määräytyy muuttuneen kerrosalan mukaisesti teknisen valiokunnan 1.9.2021 hyväksymien maksuperusteiden mukaisesti.
Kiinteistön omistaja ei ole suostunut palauttamaan lisäliittymissopimusta eikä ole maksanut lisärakennuksen lisäliittymismaksua useasta huomautuksesta huolimatta.
Ehdotus
Esittelijä
-
Mika Raula, Tekninen johtaja, mika.raula@laitila.fi
Tekninen valiokunta päättää, että kiinteistön omistaja on velvollinen allekirjoittamaan lisäliittymissopimuksen sekä maksamaan lisäliittymismaksun sopimusehtojen mukaisesti.