Kaupunginhallitus, kokous 15.12.2025

§ 302 Myyntitarjous kiinteistöstä 400-419-3-27

LAIDno-2025-583

Aikaisempi käsittely

Kaupunginhallitus, 22.9.2025

Valmistelija

Mika Raula, tekninen johtaja, mika.raula@laitila.fi

Perustelut

Kiinteistön omistaja on jättänyt kaupungille myyntitarjouksensa tilasta 400-419-3-27. Kiinteistöllä on kaksi purkukuntoista rakennusta, joista päärakennuksessa toimi aikoinaan Muoti Tupa-niminen liike. Kyseisellä alueella on voimassa 3.3.2004 vahvistettu keskustan asemakaava ja asemakaavan muutos, jossa ko. kiinteistölle on osoitettu merkintä AL (asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue). Rakennusoikeudeksi on määritelty 890 m² ja maksimikerroskorkeudeksi 3.

Kiinteistöä esitetään kaupungille ostettavaksi 100 000 €:n kauppahintaan. Myyjä sitoutuu purkamaan kiinteistön molemmat rakennukset.

Ehdotus

Esittelijä

Lauri Kattelus, kaupunginjohtaja, lauri.kattelus@laitila.fi

Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että se hyväksyy kiinteistöä 400-419-3-27 koskevan myyntitarjouksen 100 000 €:n kauppahintaan.

Päätös

Merkittiin pöytäkirjaan, että osallisuusjäävinä esteellisenä käsittelemään asiaa kokouksesta poistui Frans Rantapere. 

Keskustelun kuluessa jäsen Jukka Alkio ehdotti asian palauttamista valmisteluun. Jäsenet Katri Jalonen, Pertti Kerttula ja Ilmari Vuorela sekä puheenjohtaja Tanja Raisto Elo kannattivat palauttamisehdotusta. Valmistelussa toivotaan tuotavaksi kaupunginhallitukselle nähtäväksi mm. havainnekuva rakennuksesta sekä  piha-  ja parkkialueesta. Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti palauttaa asian valmisteluun.

Edelleen merkittiin pöytäkirjaan, että asiantuntijana läsnä asian käsittelyn ajan oli tekninen johtaja Mika Raula.

Esteellisyys

Frans Rantapere
Kaupunginhallitus, 20.10.2025

Valmistelija

Mika Raula, tekninen johtaja, mika.raula@laitila.fi

Perustelut

Kaupunginhallitus palautti uudelleen valmisteluun kiinteistöstä 400-419-3-27 esitetyn myyntitarjouksen hyväksymistä koskevan esityksen ja edellytti, että tuodaan kaupunginhallitukselle nähtäväksi mm. havainnekuva rakennuksesta sekä  piha-  ja parkkialueesta. Estyslistan liiteaineistona on yksi vaihtoehto kiinteistön toteutusmahdollisuuksista.

Ehdotus

Esittelijä

Lauri Kattelus, kaupunginjohtaja, lauri.kattelus@laitila.fi

Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että se hyväksyy kiinteistöä 400-419-3-27 koskevan myyntitarjouksen 100 000 €:n kauppahintaan, mikä sisältää myös kiinteistöllä olevien rakennusten purkamisen.

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.

Merkittiin pöytäkirjaan, että asiantuntijana läsnä asian käsittelyn ajan oli tekninen johtaja Mika Raula.

Kaupunginvaltuusto, 27.10.2025

Valmistelija

Mika Raula, tekninen johtaja, mika.raula@laitila.fi

Perustelut

-

Ehdotus

Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että se hyväksyy kiinteistöä 400-419-3-27 koskevan myyntitarjouksen 100 000 €:n kauppahintaan, mikä sisältää myös kiinteistöllä olevien rakennusten purkamisen.

Päätös

Asian käsittelyn aikana puheenvuoron käytti kaupunginhallituksen puheenjohtaja/valtuutettu Tanja Raisto-Elo.
Puheenvuorossaan Raisto-Elo esitti asian palauttamista valmisteluun.

Puheenjohtajan tiedusteltua valtuuston yksimielisyyttä asian palauttamisesta ja todettua keskustelun päättyneeksi, hän totesi, että valtuusto oli yksimielisesti päättänyt palauttaa asian kaupunginhallitukselle uudelleen valmisteluun.

Merkittiin pöytäkirjaan,​ että osallisuusjäävinä esteellisenä käsittelemään asiaa kokouksesta poistui Frans Rantapere. 

Esteellisyys

Frans Rantapere

Valmistelija

  • Mika Raula, tekninen johtaja, mika.raula@laitila.fi

Perustelut

Esityslistan liitteenä olevaan kauppakirjaluonnokseen on tehty seuraavat korjaukset: 

1. Kauppahinta on 100 000 euroa, josta puolet maksetaan sen jälkeen, kun Laitilan kaupunginvaltuuston vuoden 2026 talousarvion kiinteistöjen hankintoja koskeva investointimäärärahapäätös on saanut lainvoiman ja loput kauppasummasta maksetaan, kun kiinteistöllä olevat rakennukset on purettu.

2. virheelliset päivämäärät koskien kauppahinnan maksua ja allekirjoitusaikaa on poistettu.

3. viittaukset valtuuston päätöksentekoon on muutettu, koska valtuustossa  8.12. tehtävä mahdollinen päätös määrärahasta ei ehdi saada kuluvana vuonna lainvoimaa eikä mahdollisesti myönnettävä lisämääräraha siirry ensi vuoteen. Hallintosäännön mukaan kiinteistökaupan hyväksyminen kuuluu hallitukselle, kun määräraha on myönnetty. Ensi vuoden talousarvioehdotukseen, jonka kaupunginhallitus on antanut valtuustolle,  sisältyy määrärahaa kiinteistökauppoja varten.  Eli mikäli valtuusto hyväksyy talousarviokäsittelyssä ko.määrärahan investointiosaan, ko. määrärahaa voidaan käyttää tähän kiinteistökauppaan eikä tällöin erillistä määrärahaa haeta valtuustolta. Mikäli valtuusto ei talousarviokäsittelyssä hyväksyisi ko. määrärahaa, pitäisi päätös määrärahasta viedä helmikuun lopun valtuuston kokoukseen.

 

Ehdotus

Esittelijä

  • Lauri Kattelus, kaupunginjohtaja, lauri.kattelus@laitila.fi

Kaupunginhallitus hyväksyy liitteenä olevan kauppakirjan mukaisen kiinteistökaupan ehdollisena, kunnes kaupunginvaltuuston vuoden 2026 talousarvion kiinteistöjen hankintoja koskeva investointimäärärahapäätös on saanut lainvoiman.

Päätös

Esteellisenä käsittelemään asiaa kokouksesta poistui asian käsittelun ajaksi kaupunginhallituksen jäsen Frans Rantapere (osallisuusjäävi).

Ehdotus hyväksyttiin.

Esteellisyys

  • Frans Rantapere

Tiedoksi

Tarjouksen jättäjä

Liitteet

Kauppakirja Rantapere päivitetty julkinen versio.pdf (pdf, 57 kt)

Muutoksenhaku

Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen Laitilan kaupunginhallitukselle, osoite Keskuskatu 30, PL 25 23801 Laitila.

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnanjäsen. Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava.

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
 
Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, kolmen päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä tai saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana.
 
Kaavan tai rakennusjärjestyksen hyväksymistä koskevasta päätöksestä kunnan jäsenen ja muiden katsotaan saaneen tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
 
Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.