Kaupunginvaltuusto, kokous 20.9.2021

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 96 Hartikkalan kortteleiden 5021, 5022 ja 5023 asemakaavan muutos

LAIDno-2021-316

Aikaisempi käsittely

Kaupunginhallitus, 13.9.2021

Valmistelija

Mika Palmulaakso, Maankäyttöinsinööri, mika.palmulaakso@laitila.fi

Perustelut

Kh 27.1.2020 § 23

Valmistelija                  

Mika Palmulaakso, maankäyttöinsinööri, mika.palmulaakso@laitila.fi  

Laitilan kaupungin keskustan alueelle on käynnissä tiesuunnitelman laatiminen valtatien 8:n parantamiseksi. Valtatie 8:n tiesuunnitelman vaatimia asemakaavojen muutosten viereilletulosta on kuulutettu 8.2.2019 ja samalla on asetettu nähtäville kaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Asemakaavamuutos on valtatien 8 parantamiseen liittyvä asemakaavan muutos, alue 1.

Asemakaavan muutoksen aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu on pidetty 26.10.2019. Asemakaavan muutos koskee osaa korttelista 5021, kortteleita 5022 ja 5033 sekä virkistysaluetta, maantien liikennealuetta ja katualueita.

Asemakaavaluonnos pohjautuu valtatie 8:sta laadittuun tiesuunnitelman luonnokseen. Suunnittelussa tulee vuorovaikutteiseen suunnitteluun ja riittävään vaikutusten arviointiin perustuen edistää maakäyttö- ja rakennuslain 5 §:n mukaista alueiden käytön suunnittelun tavoitteiden toteutumista.

Liite 2:                          Asemakaavamuutoksen kaavaluonnos on esityslistan liitteenä.

Lisätietoja:                   

Maankäyttöinsinööri Mika Palmulaakso

050 518 2071

mika.palmulaakso@laitila.fi

KJ              Ehdotus:    Kaupunginhallitus hyväksyy Hartikkalan kortteleiden 5021, 5022 ja 5023 liitteen mukaisen asemakaavamuutoksen kaavaluonnoksen ja päättää asettaa sen nähtäville.

Päätös:      Ehdotus hyväksyttiin.

Merkittiin pöytäkirjaan, että tekninen johtaja Raula oli kokouksessa asiantuntijana läsnä tämän asian käsittelyn ajan.

_______________________________

Asemakaavamuutoksen Kortteleiden 5021,​ 5022 ja 5023 asemakaavaluonnos on ollut nähtävillä 4.2.2020-​5.3.2020 välisen ajan kaupungintalon teknisellä osastolla sekä kaupungin verkkosivuilla osoitteessa https://www.laitila.fi/palvelut/kaavoitus/laadinnassa-​olevat-​kaavat/. Kaavaluonnoksesta on jätetty kaksi lausuntoa,​ jotka ovat antaneet Varsinais-​Suomen alueellinen vastuumuseo ja Varsinais-Suomen ELY-keskus. Kaavaluonnoksesta on jätetty lisäksi kaksi muistutusta.

Kaavaehdotusta on valmisteltu näiden luonnoksesta annettujen lausuntojen ja muistutusten pohjalta. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä 9.4.2021-10.5.2021 välisen ajan Laitilan kaupungin teknisellä osastolla sekä kaupungin verkkosivuilla osoitteessa https://www.laitila.fi/palvelut/kaavoitus/laadinnassa-​olevat-​kaavat/. Kaavaehdotuksesta on jätetty viisi lausuntoa ja yksi muistutus.

Kaavakarttaa on näiden lausuntojen ja muistutuksen pohjalta muutettu tarvittavilta osin.

Ehdotus

Esittelijä

Lauri Kattelus, Kaupunginjohtaja, lauri.kattelus@laitila.fi

Laitilan kaupunginhallitus hyväksyy kortteleiden 5021, 5022 ja 5023 liitteen mukaisen asemakaavamuutoksen ja esittää sen hyväksyttämistä kaupunginvaltuustolle.

Päätös

Merkittiin pöytäkirjaan, että asiantuntijana läsnä tämän asian käsittelyn ajan oli tekninen johtaja Mika Raula.

Ehdotus hyväksyttiin.

Valmistelija

  • Mika Palmulaakso, Maankäyttöinsinööri, mika.palmulaakso@laitila.fi

Perustelut

-

Ehdotus

Kaupunginvaltuusto hyväksyy kaupunginhallituksen esityksestä kortteleiden 5021, 5022 ja 5023 liitteen mukaisen asemakaavamuutoksen.

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi

Varsinais-Suomen Ely-keskus, muistutuksen jättäneet

Liitteet

Alue1_kaavaehdotus300821.pdf.pdf (pdf, 629 kt)
Alue1_selostus_300821.pdf.pdf (pdf, 6577 kt)
Liite1_vo_kaava.pdf.pdf (pdf, 448 kt)
Liite2_Vo_kaava_5021.pdf.pdf (pdf, 559 kt)
Liite3_OAS.pdf.pdf (pdf, 1707 kt)
Liite4_Vastineet_luonnosvaihe_Alue1.pdf.pdf (pdf, 417 kt)
Liite5_Maisemallisia_vaikutuksia.pdf.pdf (pdf, 232 kt)
Liite6_Rakennusinventointi.pdf.pdf (pdf, 1187 kt)
Liite7_Tilastolomake.pdf.pdf (pdf, 37 kt)
Liite8_Vastineet_ehdotusvaihe_Alue1.pdf.pdf (pdf, 108 kt)
Liite9_kaavaehdotus_tiesuunnitelmalla.pdf.pdf (pdf, 457 kt)

Muutoksenhaku

Päätökseen voidaan hakea muutosta Turun hallinto-oikeudelta kirjallisella valituksella. Valituksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen. Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnallisvalituksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosainen sekä kunnan jäsen.

Pöytäkirjan pykälät

Valituskirjassa on ilmoitettava
- valittajan nimi, ammatti, asuinkunta ja postiosoite
- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä osin päätöksestä valitetaan ja muutos, joka siihen vaaditaan tehtäväksi
- muutosvaatimuksen perusteet

Valituskirja on valittajan tai valituskirjan muun laatijan omakätisesti allekirjoitettava. Jos ainoastaan laatija on allekirjoittanut valituskirjan, siinä on mainittava myös laatijan ammatti, asuinkunta ja postiosoite.

Valituskirjaan on liitettävä päätös, josta valitetaan, alkuperäisenä tai viran puolesta oikeaksi todistettuna jäljennöksenä sekä todistus siitä päivästä, josta valitusaika on luettava. Valitusasiakirjat on toimitettava valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä. Omalla vastuulla voi valitusasiakirjat lähettää postitse tai lähetin välityksellä. Postiin valitusasiakirjat on jätettävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen valitusajan päättymistä.

Valitusaika on 30 päivää päätöksen tiedoksisaannista.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, kolmen päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä tai saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana.

Kaavan tai rakennusjärjestyksen hyväksymistä koskevasta päätöksestä kunnan jäsenen ja muiden katsotaan saaneen tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Turun hallinto-oikeuden postiosoite on PL 32, 20101 Turku ja käyntiosoite Sairashuoneenkatu 2-4, 20100 Turku, sähköposti turku.hao@oikeus.fi, puh. 0295642400 ja fax 0295642414. Sähköinen asiointi osoitteessa: https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Tuomioistuinten ja eräiden oikeushallintoviranomaisten suoritteista perittävistä maksuista annetun lain (701/93) 3 §:n nojalla muutoksenhakijalta peritään oikeudenkäyntimaksua hallinto-oikeudessa 260 euroa.