Perustelut
Urheilutalon peruskorjauksen ensimmäinen vaihe on valmistunut kesällä 2024. Ensimmäinen vaihe sisälsi kiinteistön ulkopuoliset työt; julkisivun saneerauksen ja piha-alueen kuivatuksen. Laitilan kaupunginvaltuusto on myöntänyt 9.12.2024/§ 71 investointimäärärahan Urheilutalon peruskorjauksen toiseen vaiheeseen, joka kohdistuu sisätilojen peruskorjaukseen. Peruskorjaus ajoittuu vuosille 2025-2026.
Sivistysvaliokunnassa 6.2.2025 käsiteltiin Urheilutalon luonnossuunnitelmia ja käyttötarkoitusta. Näille haettiin hyväksyntä valiokunnassa, jotta hankkeen suunnittelu pääsee etenemään. Valiokunnassa päätettiin lisäksi, että luonnossuunnitelmat toimitetaan lausunnolle Nuorisovaltuustolle ja Vammaisneuvostolle. Kiireisen aikataulun vuoksi lausunnot pyydettiin toimittamaan viimeistään 17.2.2025 mennessä.
Vammaisneuvoston lausunto saapui 13.2.2025 ja Nuorisovaltuuston lausunto saapui 17.2.2025. Liitteenä lausunnot.
Vastineet lausuntoihin:
Pääaulan wc-tilat ovat valmiiksi hyvin rajoitetut ulkoseinien ja viereisten tilojen kulkuväylien takia. Luonnossuunnitelmassa miehille on varattu 2 istuinta ja 3 urinaalia, naisille 3 istuinta, lisäksi ns. unisex-wc, jossa on yksi istuin ja jota pääsee käyttämään vapaasti mm. miehet, naiset, liikuntaesteiset, sekä lapsiperheet. Kiinteistön 1. kerroksen ollessa ravintola-/juhlatila, jossa saa oleskella liikuntasalissa ja ruokasalissa yhteensä 316 henkeä, on suositeltu wc-istuinten määräksi 7 wc-paikkaa. Luonnossuunnitelman mukaiset tilat täyttävät vähimmäisvaatimukset. Jos sekä miesten, että naisten vessaan toteutetaan erilliset esteettömät wc-paikat, tulee wc-paikkojen kokonaismäärä laskemaan 4:ään, johtuen tilojen pinta-alojen pienuudesta. Vähäinen wc:n lukumäärä rajoittaa tilojen käyttötarkoitusta, henkilömäärää ja rajaa tilojen vuokrattavuutta. Pääaulan liikuntaesteisten wc täyttää lain vaatimukset, mutta sen käyttöä ei rajoiteta pelkästään liikuntaesteisille, jolloin sen ei katsota olevan syrjivää. Wc-tilojen tilamuutoksia ei toteuteta lausunnon esityksen mukaisesti, sillä muut seikat puoltavat luonnossuunnitelman ratkaisua.
Rakennuksen arkkitehtuuri, ulkoseinien rajat ja rakenteet määrittelevät tilojen sijoittelua ja käyttötarkoitusta 2. kerroksessa. Tämän kerroksen neuvottelutilan (nro 213) tarkoitus on palvella pääsääntöisesti kaupungin sivistystoimen sisäistä toimintaa. Näistä syistä on luovuttu tämän tilan täydestä esteettömyydestä. Esteetön reitti tilaan kulkee nuorisotilan läpi, ainoastaan tarvittaessa. Laitilan kaupungilla on muita esteettömiä neuvottelutiloja varattavana, kuten on mahdollista jatkossa varata urheilutalon 1. kerroksen ruokasalia erilaisiin kokouksiin.
Rakennuksessa on useita kantavia seiniä, joita ei ole mahdollista poistaa rakennusteknisistä syistä. Esitetyt aukotukset ja seinien avaukset selvitetään rakennesuunnittelijan toimesta ja toiveet pyritään huomioimaan mahdollisuuksien mukaan.
Isojen saneerauskohteiden suunnitelmat tulee hyväksyttää teknisessä valiokunnassa toteutussuunnitelmiksi. Vammaisneuvoston ja Nuvan lausunnoissa esille tulleet seikat ja esitetyt vastineet niihin, eivät oleellisesti muuta luonnossuunnitelmien tilajärjestelyjä. Luonnossuunnitelmat ovat täten hyväksyttävissä.
Ehdotus
Esittelijä
-
Mika Raula, tekninen johtaja, mika.raula@laitila.fi
Tekninen valiokunta merkitsee tiedokseen saapuneet lausunnot. Lisäksi tekninen valiokunta päättää hyväksyä esitetyt luonnossuunnitelmat ilman erityisiä tilamuutoksia toteutussuunnitelmiksi.
Kaupungin hallituksen edustaja Virve Aho huomautti, että luonnossuunnitelmasta tulee pyytää lausunto myös vanhusneuvostolta.