Perustelut
Erityistä toimintaa varten rakennettava alue, josta aiheutuu vaikutuksia sitä ympäröivien alueiden käytölle
Vanhan maanottoalueen tasaaminen mm. tuulivoimapuiston rakentamista tukevaksi varastoalueeksi.
Alue louhitaan ja tasataan kalliomurskeella ja sepelillä varastoalueeksi. Louhinta koskee esisijaisesti kiinteistöä 1-19 ja kiinteistön 1-26 eteläreunaa. Suunnittelualueella ei ole puustoa ja louhittavilta alueilta kallio on puhdistettu.
Naapurit on kuultu eikä heillä ole huomautettavaa hankkeesta.
Lupa myönnetään määräaikaiseksi viideksi vuodeksi. Tämän jälkeen alue täytyy ennallistaa vähintään 50 cm maakerroksella metsittymisen varmistamiseksi. Louhe ei ole kasvualusta.
Käyttöönottokatselmus pidetään varastoalueen valmistuttua ja loppukatselmus ennen lupa-ajan umpeutumista. Tällöin kasvualusta täytyy olla levitettynä.
Hanke sijoittuu pohjaveden muodostumisalueelle. Alueella on aiemmin ollut maa-aineslain mukaista ottamistoimintaa.
Alueella tai sen läheisyydessä ei ole luonnonsuojelu- tai muita suojelualueita eikä kulttuuri- tai arkeologisia kohteita.
Suunnitelman mukaista alinta louhimistasoa +41,00 ei saa alittaa, koska pohjaveden pinnan tasoa ei ole lupahakemukseen tutkittu. Maa-ainesluvassa tasoksi on ilmoitettu + 34- +35, mutta viereisen lammen pinta on tasolla +40,09.
Polttoaineiden varastointia ei toimenpidealueella sallita, vaan säiliöt täytyy sijoittaa luonnontilaiselle alueelle kaivualueen ulkopuolelle.
Toiminnasta täytyy tehdä meluilmoitus ennen murskauksen ja louhinnan aloittamista.
Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen luvan lainvoimaisuutta, ellei toimenpiteelle myönnetä aloittamisoikeutta.
Rakennustyön valvonnassa edellytetään työnjohtajan tarkastusten kirjaamista työmaalla pidettävään tarkastusasiakirjaan (RakL 118 §). Tarkastusasiakirjasta tulee toimittaa kopio rakennusvalvonnalle arkistointia varten ennen käyttöönottokatselmusta.
Työnjohtajien tulee tutustua hyväksyttyihin suunnitelmiin ja lupa-asiakirjoihin, sekä tähän lupapäätökseen.
Rakentamisessa tulee noudattaa tätä lupapäätöstä ja hyväksyttyjä piirustuksia, sekä niihin mahdollisesti tehtyjä korjausmerkintöjä. Oleelliset muutokset tulee hyväksyttää erikseen muutospiirustuksina.
Ennen loppukatselmusta tulee toimittaa päivitetyt loppupiirustukset (PDF) arkistoitavaksi rakennusvalvontaan.
Rakennusluvalla myönnetyn rakennuksen rakennustyöt on aloitettava kolmen vuoden kuluessa luvan myöntämisestä. Lupa raukeaa ellei sen voimassaoloaikaa jatketa. Työ on saatettava loppuun viiden vuoden kuluessa luvan myöntämisestä. Lupa raukeaa mikäli voimassaoloaikaa ei erityisestä syystä pidennetä (RakL 77 §).
Lupa-ajan jälkeen suoritetusta loppukatselmuksesta peritään erillinen taksan mukainen maksu.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Petri Kuusela, Rakennustarkastaja, petri.kuusela@laitila.fi
Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää rakentamislain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella myöntää haetun rakentamisluvan sekä vahvistaa esitetyt suunnitelmat noudatettaviksi lupapäätöksessä esitetyin ehdoin.